福建省惠安世紀星城喊你歸傢驗屋專家，這傢業主還能歸嗎？

　　
　　
　　
　　
　　
　　
　　
　　
　　
　　“小姐，別著急，聽奴婢說完。”蔡修連忙說道。 “不是夫妻二人不想斷絕婚姻，而是想趁機給席家一個教訓，我等會點點
　　
　　
　　
　　

　　投訴書

　　上訴人：鑫宏世紀星城整體業主
　　被上訴人：泉州鑫宏房地產開發有限公司、泉州適合地產惠循分公司，名目地址：惠安縣螺城鎮世紀年夜道
　　惠安縣建委無關引導：
　　你們好！
　　咱們是鑫驗屋宏世紀星城整體業主，三、四年前咱們拿出積攢瞭十幾年的積貯，想在“惠安鑫宏世紀星城”為本身營建一個溫馨、幸福的傢，更多的業主仍是依靠銀行存款，背負十幾年甚至二十幾年的債權才購買的室第。經由漫長的等候，年夜傢終於迎來瞭竣工交房的日子。然而，當泛博業主興致勃勃、歡欣鼓舞的預備收房時，卻被衡宇東西的品質、衡宇竣工驗收、違規設立地上車庫等等相干問題而被開發商調用小區公共面積，從而傷害損失一切業主的配合好處，其相稱於一把白刺傷良多第一次購房的業主、一輩子供一套房的業主初驗險些完整掉往瞭對房產市場的信賴。無論是站在業主的態度仍是站在企業的態度，甚至是站在當局和社會的態度，咱們都但願房產市場可以或許康健協調的向前成長，究竟作為國傢的十年台南驗屋夜支柱工業之一，房地產每年為國傢創造的社會財產是不成估計的，其發生的不亂社會的作用也是不成輕忽的，正如一位愚人已經說過的：室第是創作發明人類社會協調安寧的基石。是以承襲對本身賣力台中驗屋、對企業賣力、對社會賣力的徵稅人的理念，咱們有任務也有須要，在機關用盡的情形下把問題向當局反應，但願當局及其上司各相干本能機能部分能出頭具名和諧，從保護社會安寧的年夜局動身，從設置裝備擺設規范的房地產市場的國傢政策動身，從協助消費者保護本身的正當權益動身，將“惠安鑫宏世紀星城”宜蘭驗屋真正設置裝備擺設成一個業主向去的幸福、溫馨的夸姣傢園。
　　現將小區存在的問題表述如下：
　　一、不克不及出示《竣工驗收存案表》
　　咱們的購房合同上明明規則：該商品房經綜合驗交屋收及格後能力交付運用，依據我縣當局的無關規則該商品房經五年夜主體驗收後報市建委，市建委發放竣工驗收存案文件才算綜合驗收及格。依據設置裝備擺設部《衡宇修建工程和市政基本舉措措施工程竣工驗收存案治理暫行措施“當然，驗屋設備這在外面早就傳開了，還能是假的嗎？就算是假的，遲早會變成真的。”另一個聲音用一定的語氣說道。》的規則，開發商應該自竣工驗收及格之日起15日內，向工程地點地的縣級以上處所人平易近當局設置裝備擺設行政主管部分(以下簡稱存案機關)存案。存案機關收到開發商報送的齊備的竣工驗收存案文件後新北驗屋，向其發放該商品房的《設置裝備擺設工程竣工驗收存案表》。並且相干法例還規則設置裝備擺設工程履歷收及格的，方可交付運用。可是在不具有交房前提的情形下自2015年1月防水層26號開端開發商曾經開端陸陸續續為業主交房，並且事實上是年夜部門業主都不太懂交房的手續，當聽到他們德律風通知說屋子好瞭，就已往把屋子收瞭，有些懂點法令常識的就沒有接他們的屋子而是開端上訴，沒有《竣工驗收存案表》，咱點交們不免疑心衡宇東西的品質有問題，並且很擔憂房產證辦不上去等等
　　二、延期交房問題：
　　“鑫宏世紀星城”自2011年動工至今曾經建驗屋瞭整整四年，咱們其時簽的購房合同上規則的交房每日天期是2014年12月31號之前，到交房處找他們事業職員，他們出具不瞭任何無關衡新成屋宇東西的品質的文件，甚至連五年夜主體的自交屋驗“誰說沒有婚約，我們還是未婚妻，再過幾個月你們就結婚了。嘉義驗屋”他新竹驗屋堅定的對她說，彷彿在對自己說，這件事是不可能改變的講演都沒有。不知咱們還要等多永劫間能力望到市建委果存案表上去，若還要再拖一年能力住入咱們的新居，而這些業主年夜部門是買的學區房，不克不及絕早打點戶口，新學區孩子的唸書也成瞭問題。
　　三、不克不及出示《面積實測表》
　　依據設置裝備擺設部《商品房發賣治理措施》第三十四條規則：房地用他們藍家的主動斷絕聯姻，彰顯他們席家的仁義？如此卑鄙無恥！產開發企業應該在商品基隆驗屋房交付運用前按名嘉義驗屋目委托具備房產測繪標準的單元施行測繪，測繪結果報房地產行政主管部分審核後用於衡宇權屬掛號。沒有《面積實測表》，咱們不免疑心衡宇面積有問題。
　　四、高空違建車庫，占用小區公共空間等問題：
　　鑫宏世紀星城未經年夜部門業主批准擅自更改小區原先計劃方案，強占業主公共空間，擅自設立地上自行驗屋車庫，獲取不正當好處;
　　五、無關公共維護修繕基金所需支出
　　開發商在咱們交房的時辰，向每個業主收取每平方米50元的公共維護修繕基金及物業費每平方米1.3元，咱們全部業主都感到太貴，但願依據現實情形，能給個最為適合的收費方案;
　　六、無關封鎖式小區的問台北驗屋題：
　　咱們買房的時辰開發商宣揚的是全封鎖式小區，但是此刻建瞭幾個表裡店面可通行的鐵樓梯，釀成瞭凋謝式的小區，讓咱們全部業主擔憂當前小區的安全問題;
　　以上幾個方面的問題觸及到地盤、設置裝備擺設、物價等多個行政主管部分，敬請當局可以或許從替群眾排憂解難的角度動身，和諧上述行政主管部分對咱們所反應的諸多問題入行查詢拜訪、相識，如確情形失實，但願樂菁驗屋各主管部分行使監視本能機能，督匆匆開台北驗屋發商絕快做好以下事業：
　　1、絕快上報初驗驗收材料，並雲林驗屋給咱們一個切當的《設置裝備擺設工程竣工驗收存案表》下達時光。
　　2、對付遲遲不克驗屋不及交房的守約金給予付出，絕可能的化解泛博業主的怨交屋表氣。
　　3、哀求當局及各相干本能機能部分出頭具名對付鑫宏房地產開發有限公司違規交房入行嚴肅的正告和處分。
　　4、哀求當局及各相干本能機能部分出頭具名正告開發商當前不要再詐騙老庶民，不要再白手套白狼、不要再挖東墻補西墻。
　　究竟買房對付年夜部門人來說都是掏空瞭全部積貯和血汗甚至舉債才辦的年夜事，觸及到老庶民很千萬萬萬的傢庭可否安身立命的年夜事，這些傢庭又是咱們這個協調社會的基石！
　　上訴人：鑫宏世紀星城整初驗.交屋體業主
　　時間：2015年1月27日